仲の悪い兄弟同士で土地を相続するとトラブルになるために土地を売却して現金を分割したケース

仲の悪い兄弟がトラブルを避けるために土地を売却して現金を分割したケース

(ア)状況

①10数年前に親の葬儀の際に喪主を誰が務めるか否かで揉め、お互いに一切口を聞かなくなった。遺産分割の話も進まず、家も放置されている状態でした。

(イ)司法書士の提案＆お手伝い

①固都税の支払いや管理の必要性を説明し、司法書士がコーディネーターとなり、法定相続分で遺産分割協議を成立させ、売却し、分配しました。

(ウ)結果

①家を保有している場合、管理責任（防火、隣地との植物、固定資産税の支払）が発生します。また、固定資産税は、共有所有の場合全員が負担義務がありますので、家に住む意思がない場合は売却をする方がよい場合もあるのです。